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地产行业人才缺口大,业内工资和房价“比翼齐飞”

来源:www.baidajob.com发布日期:2013-07-05

新浪房产讯(编辑/山石) 过了年,哈尔滨一家房地产开发公司的人力资源总监王先生就一直在忙招人,眼看公司项目缺人手,可是在人才市场上总是找不到合适的人,公司为此在报纸上,网络上发了好多次广告,但成效都不大。也通过朋友在业内一些其他公司挖角,但是成手都对薪水要求太高,于是放弃。半年过去了,这个问题还没有太多改观。王先生感叹,现在地产行业人才缺口太大,即便你愿意出比以前高的薪水,除非特别高,否则都很难找到合适的人。

  有这样困惑的显然不止王先生一个人,看看招聘网站上和报纸上众多的房地产及其相关公司招聘广告,就知道现在几乎所有和房地产相关的行业都非常缺人,包括管理人才,技术,广告,策划等等。据全球领先的人力资源服务公司万宝盛华集团公司公布的数字,今年第三季度仍有24%的地产企业有意增加招聘需求,而在去年第四季度和今年第一季度,这个数字分别为56%和36%,虽然数字有所下降,但房地产行业整体看仍有一定的人才缺口。过去两年伴随着地产的爆发式增长,地产人才也成了香饽饽,而地产业内的薪水涨速和房价一样快。

  笔者为此事询问了一个业内人士,他表示,现在各地产公司都缺人,他们项目想找一个有经验的工地安全员,月薪8500元,人家还提条件要求不想值夜班,有一定经验的放线员每月薪水达到12000元。至于公司中高层技术人员,这人更是坦白地说,这两年各地产公司大多给员工涨了薪水,现在据他所知,有点规模的房地产开发公司普通工程师月薪最低也要6000元,经验丰富的、资深的大概在8000到10000元,中层干部一般都得年薪12万至15万,好公司能超过20万。这个业内人士表示,地产行业一直属于薪水比较高的行业,虽然不是很清楚具体的统计数字,但是这两年地产业内的薪水涨幅应该也高于同期其他行业。这位业内人士感叹道,没办法,就是缺人。他说,现在找普通力工,最少都要一天100,包吃包住。这位业内人士开玩笑说,这就和买白菜一个道理,10个白菜8个人买,肯定得降价,买主还能挑到好的,如果10个白菜15个买,那肯定得涨价,而且连最差的白菜都能卖上好价钱。

  不仅技术人才缺乏,就是地产行业涉及的营销、广告人才也缺乏。小编的一个朋友经营一家广告公司,今年接了地产项目,公司想找成手,但是按照之前的薪水,几乎找不到人,想得到优秀人才,只能挖角,同样公司的优秀人才也面临挖角,没办法必须提高薪水。但是提高薪水后,发现做完项目,公司的利润就非常低了。

  到底什么原因让地产行业人才奇缺,导致人员薪水大增?哈西某家房地产公司的王工程师告诉记者,主要是在建项目增长幅度太大。小编随即查了一些统计数字,按照统计,2009年,全省在建项目不过4500万平方米,而2010年仅哈尔滨就有在建项目6800万平方米,而在今年上半年新开工面积达到2200平方米,在建项目达到4000万平方米,下半年考虑到地产商资金链趋紧,但在建面积总量应不会低于去年数字。

  正是由于开工面积大增,因此整个行业技术人才缺口增大,同时因为调控政策趋紧,市场不确定性提高,导致无论从公司管理,工程技术,销售、广告策划等方面都提出了更高要求,使得很多公司不得不在各个岗位都调用一些专业水准较高的人士,因此也促使整个行业都面临用人危机,这是一种危机,其实也是一种泡沫。

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